Hoe om te verhuren een deel van uw huis en maken het een Small Business

Hoe om te verhuren een deel van uw huis en maken het een Small Business

Huiseigenaren hebben vaak een potentiële passieve inkomstenstroom tot hun beschikking Voor degenen die hebben genoeg ruimte, het verhuren van een deel van uw huis kan zorgen voor een fatsoenlijk inkomen Het is een beslissing om zorgvuldig te overwegen, maar, want je moet een aantal van uw privacy te offeren Als u vinden van de juiste huurders, kan het een goede afweging te zijn

Bepalen hoeveel van uw ruimte die u wilt verhuren en voor welk doel Als u twee garages, kan je huren als een opslageenheid of voor iemand om te gebruiken als een winkel U kunt, als je de ruimte hebt, huur een deel van uw huis aan iemand die een plek nodig heeft voor haar kleine bedrijven, zoals een schoonheidsspecialist of massage therapeut Een andere mogelijkheid is om een ​​kamer te huren of een gedeelte van uw huis als woonruimte Elke optie presenteert bepaalde uitdagingen Bijvoorbeeld, als je denkt over het huren uw woning te worden gebruikt als een opslagruimte, zou je nodig hebt om te weten of uw verzekering dekt eigendom van de huurder Als je gaat om iemand in uw huis te wonen, moet je van tevoren te beslissen welke gebieden de huurder kan gebruiken, als je gaat om maaltijden te voorzien, wat uw beleid zal gaan over 's nachts gasten en andere overwegingen

Leer de fiscale gevolgen en wetten met betrekking tot het huren van uw woning het algemeen zijn er fiscale voordelen aan het huren van een deel van uw woning, zolang dat artikel uitsluitend of hoofdzakelijk als woning wordt gebruikt als u een logeerkamer huren 10 maanden van het jaar, terwijl het gebruik ervan als een logeerkamer voor uw familie of vrienden tijdens de andere twee maanden, kun je niet beweren dat als een fiscale aftrek Als u gebruik maken van een deel van uw huis strikt als een verhuur, kunt u een evenredig deel van uw hypotheek rente, verzekering af te trekken, nutsbedrijven, reparaties en afschrijvingen Het is altijd verstandig om te overleggen met een belastingadviseur Kijk ook eens op de wetten in uw omgeving met betrekking tot het huren van een deel van uw huis

Maak de nodige conversies om uw woning Als je het huren van een kamer of een gedeelte van een huurder, moet u mogelijk kastruimte of een aparte vermelding toe te voegen grondig schoon te maken, met inbegrip van het tapijt, en overwegen om het een nieuwe verflaag Hebben een gekwalificeerde professionele add verwarming en elektrisch vermogen om een ​​potentiële winkel gebied Vermijd het doen van een grote renovaties, tenzij u zeker weet dat u uw geld terug te krijgen

Reclame te maken voor huurders U kunt het internet, kranten en prikborden gebruiken in gebieden die de aard van de huurders die u zoekt, alsook van mond tot mond te trekken De ideale situatie is om iemand u of uw vrienden weten te vinden en kan instaan ​​voor Zelfs als u weet de persoon, doe een credit check en krijg verwijzingen Als de persoon heeft een geschiedenis van zijn rekeningen niet betalen, zou het een vergissing zijn om te huren om hem

Ondertekenen een lease Mondelinge afspraken zijn legaal, maar een schriftelijke huurovereenkomst geeft u en de huurder met meer zekerheid en een duidelijker beeld van de verantwoordelijkheden van elke persoon U kunt huurovereenkomsten op het internet te vinden, en als je wilt om het meer specifiek te maken, kunt u een aantal aspecten van het gemeenschappelijk huurovereenkomsten: Elke partij moet 30 dagen van tevoren te geven voor het beëindigen van de overeenkomst; het bedrag van de huur en de borg is vermeld; de huurder het gebruik van het onroerend goed is gedefinieerd; en wie verantwoordelijk is voor de instandhouding en het onderhoud wordt uitgewerkt In sommige staten, moet de veiligheid saldo op een geblokkeerde rekening worden gehouden waar het belang kan toekomen Je moet de borg, tenzij de huurder schade terug het pand, en als hij dat doet, je hebben om hem te informeren door gecertificeerde mail waarom u niet retourneren van de borg

Tip

  • Doe een achtergrond te controleren voordat een deel van uw huis te huren om een ​​vreemdeling of zelfs een kennis
1

Commentaren - 0

Geen reacties

Voeg een Commentaar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha